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Attico in vendita

Roma, Borgo Pio - Prati Cola Di Rienzo

€ 2.200.000

5 locali

175 Mq

4 bagni

Attico in vendita

Roma, Borgo Pio - Prati Cola Di Rienzo

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Rif.: 61069332

Descrizione annuncio

ATTICO E SUPER ATTICO DI GRANDE PRESTIGIO IN BORGO PIO

In uno degli angoli più iconici e autentici della Capitale, a pochi passi da Castel Sant’Angelo e dal Vaticano e immerso nella quiete senza tempo di Borgo Pio, proponiamo in vendita un attico e super attico di rappresentanza, situato in posizione privilegiata e in una via interamente pedonale. Una proprietà perfetta per chi desidera vivere o investire in una dimora di prestigio nel cuore del quartiere Prati. La residenza si sviluppa su due livelli, attico e super attico, con una superficie ampia e ben distribuita, ideale per famiglie esigenti, professionisti o investitori internazionali in cerca di un bene immobiliare di valore assoluto. La composizione interna è la seguente: ingresso, salone con camino originale, perfetto per ricevere ospiti in un’atmosfera calda e accogliente, quattro camere da letto, di cui una con una comoda cabina armadio, cucina abitabile, quattro servizi, un ripostiglio utile per uso lavanderia o spazi accessori. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dai meravigliosi terrazzi che si estendono per un totale di circa 50 mq, suddivisi tra i due livelli.
Spazi esterni intimi e riservati, ideali per colazioni all’aperto, aperitivi al tramonto o cene romantiche sotto le stelle, con affacci esclusivi sui tetti e suggestivi scorci, una vera oasi privata. Una soluzione abitativa rara, perfetta per chi cerca privacy, charme e una posizione impareggiabile a pochi passi dal Vaticano.

Perchè scegliere questo immobile:

- Perfetto come residenza privata di lusso o rappresentanza;

- Per i terrazzi vivibili, rari per la zona, ben distribuiti e godibili tutto l’anno;

- Per il contesto esclusivo;

Classe G. Ep>175 Kwh/mq/a.

Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272

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Trattoria Marcella

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Caratteristiche

Rif.:

61069332

Piano:

2 di 3 (Piano attico)

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Parziale

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 2.200.000

Rata mutuo

€ 9.764 / mese

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Altre caratteristiche

Autonomo Terrazzo Autonomo Panoramica

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Cieco Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Bagno Cieco

Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto Locali soggiorno

Altri Locali ripostiglio Altri Locali ripostiglio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

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