VIA AVEZZANA - Nel cuore dell’elegante quartiere Prati, in una delle sue vie più riservate e tranquille, proponiamo in esclusiva un trilocale di circa 65 mq, situato in posizione davvero strategica: siamo a pochi passi da Piazza Mazzini, a soli 300 metri dalla fermata della Metro A “Lepanto”, dal Tribunale Civile e a breve distanza dal Vaticano, da Piazza del Popolo e da ogni genere di servizio, attività commerciale. L’appartamento si trova in un contesto signorile e ben curato, con ascensore al piano, e rappresenta una soluzione estremamente interessante per chi cerca comfort, tranquillità e una location centrale ma non caotica. È situato al piano seminterrato dello stabile, ma di fatto risulta come un piano terra grazie all’affaccio completamente aperto sul curatissimo giardino condominiale. Questo elemento, unito alla presenza di grandi finestre in PVC con doppio vetro, dona una luminosità inaspettata e un’atmosfera ariosa a tutti gli ambienti, rendendoli estremamente vivibili e accoglienti. La distribuzione interna è funzionale e ben studiata: ingresso, zona living con angolo cottura a vista, due camere matrimoniali e un servizio finestrato con doccia. Gli ambienti sono impreziositi da soffitti a botte che donano carattere e respiro agli spazi, comodi soppalchi per lo stoccaggio e finiture di qualità come gli infissi nuovi e i serramenti blindati, che aggiungono sicurezza e comfort all’abitazione. Gli spazi sono pronti per essere abitati fin da subito, ma si prestano anche a eventuali personalizzazioni, grazie alla versatilità della planimetria. Questa soluzione rappresenta un’opportunità concreta per chi desidera vivere Roma in una delle sue zone più prestigiose e ben collegate, ma anche per chi cerca un investimento solido, facilmente locabile e con potenziale di rivalutazione. Ideale per professionisti, coppie, piccoli nuclei familiari o come pied-à-terre esclusivo nel centro cittadino.

Perche scegliere questo immobile:

Posizione strategica

Vista sul verde e privacy assoluta

Ottimo investimento

Classe G. Ep>175 Kwh/mq/a.

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