6 locali in vendita

Roma, Via Crescenzio - Prati Cola Di Rienzo
€ 1.590.000
7 locali 7 locali
240 Mq 240 Mq
2 bagni 2 bagni

6 locali in vendita

Roma, Via Crescenzio - Prati Cola Di Rienzo

Descrizione annuncio

VIA CRESCENZIO - Nel cuore del quartiere Prati, proponiamo la vendita di un appartamento di rappresentanza in Via Crescenzio, una delle strade più esclusive di Roma. Un indirizzo che da sempre racconta il prestigio della Capitale, a pochi passi da San Pietro, dal Vaticano e da Piazza Cavour. Situato al terzo piano di un elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria ed ascensore, questo immobile di circa 240 mq incarna l'autentico stile romano: soffitti alti, grandi finestre, ambienti luminosi e proporzioni armoniose che trasmettono immediatamente una sensazione di spazio e raffinatezza. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cinque camere, cucina abitabile, due servizi e due ripostigli. L'immobile è caratterizzato da un doppio ingresso che permette di adattare l'abitazione anche a uso professionale o come prestigiosa sede di rappresentanza. L'appartamento è da ristrutturare, ma proprio per questo rappresenta una straordinaria opportunità di valorizzazione: è possibile reinterpretare gli spazi secondo uno stile contemporaneo, mantenendo intatto il fascino d'epoca che solo gli edifici storici di Roma possono offrire. Grazie alla disposizione degli spazi e al doppio ingresso, l'immobile si presta perfettamente sia come residenza esclusiva nel cuore di Roma, sia come sede di rappresentanza o per la realizzazione di due unità abitative indipendenti.

Perché scegliere questo immobile:

- Posizione centrale e di prestigio;

-Spazi versatili e personalizzabili;

-Ideale sia per abitazione che per investimento;

Classe G Ep175 Kwh/mq/a.

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Caratteristiche

Rif.:
61139111
Piano:
3 di 5 con ascensore (Piano medio)
Camere da letto:
5
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Assente
Ascensore:
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Prezzo Prezzo
€ 1.590.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 7.497 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.800
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Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
G
G
G
EP globale non rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1900
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Altro

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Zona: Prati- Milizie- Cola di Rienzo- Borgo Pio- Candia
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Orari: Dal lunedì al venerdì 09.00 - 20.00 Sabato 09.00 - 19.30
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